🏠 Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány elkészítése kötelező az alábbi esetekben:
-
Ingatlan eladása vagy egy évnél hosszabb bérbeadása: Minden 50 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű épület, valamint minden épületen belüli önálló rendeltetési egység (pl. lakás, iroda) esetén szükséges a tanúsítvány elkészítése.
-
Új építésű épület használatba vétele: Az építtetőnek gondoskodnia kell a tanúsítvány elkészítéséről.
-
500 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű, közhasználatú épületek: Ilyen épületek esetében a tanúsítványt jól látható helyen ki kell függeszteni.
❌ Mikor nem szükséges energetikai tanúsítvány?
Nem kötelező a tanúsítvány elkészítése az alábbi esetekben:
-
50 m²-nél kisebb, önálló, más épülethez nem csatlakozó épületek: Például kis nyaralók, hétvégi házak esetén.
-
Évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületek: Ilyenek lehetnek például szezonálisan használt nyaralók.
-
Használatba vételi engedélyt megelőző tulajdon-átruházás: Ha az ingatlan még nem rendelkezik használatba vételi engedéllyel, az eladás előtt nem szükséges a tanúsítvány.
-
Tulajdonostársak közötti tulajdon-átruházás: Amennyiben az ingatlan tulajdonostársai között történik az adásvétel.
-
Hitéleti célra használt épületek: Templomok, kápolnák esetén.
-
Fűtetlen vagy alacsony energiaigényű mezőgazdasági épületek: Amelyekben a fűtés vagy hűtés nem haladja meg a meghatározott időtartamot vagy hőmérsékletet.
📄 Fontos változások 2023. november 1-jétől
-
Érvényességi idő: Az energetikai tanúsítványok érvényességi ideje 10 évről 5 évre csökkent.
-
Szerződésekben való feltüntetés: Már nem kötelező az energetikai tanúsítvány azonosító számát (HET szám) és tartalmát feltüntetni az adásvételi vagy bérleti szerződésekben. Azonban a tanúsítványt vagy annak másolatát a szerződés megkötéséig be kell mutatni, és legkésőbb a birtokbaadásig át kell adni a vevőnek vagy bérlőnek.
-
Hirdetések: Az ingatlan hirdetésekor kötelező feltüntetni az energetikai besorolást.
🧾 Energetikai besorolás
Az energetikai tanúsítvány az ingatlant egy skálán sorolja be, amely a legkedvezőbb „A+” kategóriától a leggyengébb „I” kategóriáig terjed.
📞 Lépjen velünk kapcsolatba!
Az alábbi űrlap kitöltésével gyorsan, kényelmesen és egyszerűen kapcsolatba tud lépni velünk! Köszönjük bizalmát!
Ha további kérdései vannak az energetikai tanúsítvánnyal kapcsolatban, vagy segítségre van szüksége annak elkészítésében, forduljon hozzánk bizalommal!