VII. kerület, István utca

Felújított belvárosi lakás a Városliget közelében – kiváló befektetés vagy első otthon

Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, a István utca rendezett szakaszán kínál irodánk megvételre egy praktikus elosztású, felújított 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: pár perc sétára található a Állatorvostudományi Egyetem, valamint az utca végén elérhető a Városliget, amely Budapest egyik legnagyobb és legkedveltebb zöldterülete.

Főbb jellemzők

• 33 m² alapterület
• 2 külön nyíló szoba
• földszinti elhelyezkedés
• belső udvarra néző, csendes lakás
• 3,55 m belmagasság
• fekvőgaléria a kisebb szobában
• felújított állapot

A lakás kompakt, mégis kiválóan kihasznált, így a kisebb alapterület ellenére kényelmes és jól élhető tereket kínál.

Műszaki jellemzők

• gázkonvektoros fűtés
• egyedi mérőórák
• alacsony fenntartási költség
• jó szellőzés, minden helyiség ablakos

A lakás az elmúlt években több felújításon is átesett, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Társasház

A lakás egy klasszikus, 3 szintes téglaépületben található, amelyen az utóbbi években több felújítás is történt, többek között tetőcsere és homlokzati javítások.

Lokáció

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető.

A közelben:

• Városliget
• Állatorvostudományi Egyetem

Közlekedés:

• 74-es troli
• 78-as troli
• 79-es troli

A lokáció miatt a lakás egyetemisták és fiatal bérlők körében is kifejezetten keresett, így befektetésként is könnyen kiadható.

Fontos információ

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel (lakás + tároló funkció), azonban életvitelszerű használatra egy egységet alkot, a teljes alapterület praktikusan kihasználható.

Ár

52 900 000 Ft

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keresse irodánkat bizalommal.