IX. kerület, Mester utca

Részletek

3 DARAB – TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LUXUS KATEGÓRIÁS, BERENDEZETT LAKÁS EGYBEN

Kivételes lehetőség befektetőknek vagy bérbeadási célra!

Eladásra kínálok egy különleges, mostanra teljesen befejezett, magas színvonalon, prémium anyagokkal és igényes kivitelezéssel felújított és berendezett, háromlakásos projektet a IX. kerület megújuló részén, a Mester utca – Haller park közelében.

Az ingatlan egy korábbi, nagy alapterületű lakás újrafelosztásával jött létre, hivatalos ügyvédi használati megosztással. A három, teljesen különálló, külön-külön is használható garzonlakás együttes nettó alapterülete 108 m² (35 + 38 + 35 m²).

A lakások délkeleti-déli fekvésüknek és nagy üvegfelületeiknek köszönhetően rendkívül világosak, közvetlen napsütést kapnak. A 3,8 méteres belmagasság lehetővé tette, hogy mindhárom lakásban 5 m²-es galéria is kialakításra kerüljön, amely ideális háló- vagy dolgozórésznek.

A három lakásból:

• az 1-es számú lakás önálló, privát bejárattal rendelkezik,

• a 2-es és 3-as lakás egy közös előtéren keresztül közelíthető meg, ezt követően viszont külön, zárható bejárataik vannak.

A 2-es lakáshoz tartozik egy 5 m²-es saját, zárható, porszáraz pincehelyiség,
a 3-as lakás pedig egy 5 m²-es, privát erkélykapcsolattal büszkélkedhet.

Főbb műszaki és felszereltségi jellemzők:

• I. emeleti elhelyezkedés, déli–délkeleti tájolás, világos, napfényes terek.

• Modern, gépesített konyhabútor és teljes berendezés (kanapé, étkezőasztal stb.) minden lakásban.

• Teljes gépészeti felszereltség: Ariston Wellis Evo digitális villanybojler, hűtő-fűtő klíma, norvég fűtőpanel stb.

• Egyedi elektromos mérőóra-rendszer: a 2-es lakás főmérővel, az 1-es és 3-as almérőkkel rendelkezik – a kiépített hálózat később könnyen átalakítható külön főmérőkre is.

• Közös költségek:

  • 1-es lakás: 18.800 Ft/hó

  • 2-es lakás: 20.400 Ft/hó

  • 3-as lakás: 18.800 Ft/hó
    (a felújítási alapot is tartalmazzák)

• A társasház részben felújított, homlokzata újszerű állapotban van,
  továbbá lift és belső kert szolgálja a lakók kényelmét.

• A pinceszint, közműhálózatok és kukatároló is megújult.

• A környék rehabilitáció alatt áll, ami hosszú távon garantálja az ingatlan értékállóságát és értéknövekedését.

• Kiváló közlekedés, rendezett lakóközösség, aktív közös képviselet.

Vételi lehetőségek és árak:

A lakások külön-külön is megvásárolhatók – természetesen tehermentesek, 1/1-es tulajdonban vannak, és a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehetők.

• 1-es lakás: 35 m² + 5 m² galéria → 58 millió Ft

• 2-es lakás: 38 m² + 5 m² galéria + 5 m² pince → 62 millió Ft

• 3-as lakás: 35 m² + 5 m² galéria + 5 m² erkély → 54,9 millió Ft (akciós)

(A projekt teljes alapterülete 108 m².)

Ez a háromlakásos ingatlan a legjobb befektetési lehetőségek egyike a környéken — kiváló elhelyezkedése, gyors kiadhatósága és magas színvonala miatt.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, kérdezzen bátran – garantáltan el fogja varázsolni ez a különleges, modern, mégis otthonos hangulatú ingatlan!