IX. kerület, Vágóhíd utca

Részletek

Eladó modern saroklakás nagy terasszal – 48 m² + 22 m² terasz, IX. kerület, Vágóhíd utca

2019-ben épült, újszerű társasházban kínálok eladásra egy világos, praktikus elosztású 48 m²-es lakást 22 m²-es sarokterasszal, saját tárolóval és opcionálisan megvásárolható teremgarázs-beállóval.

Elhelyezkedés

A lakás a IX. kerület gyorsan fejlődő részén, a Duna-part közelében található. Pár perces sétával elérhetők:

• Művészetek Palotája és Nemzeti Színház

• Kulturális és szabadidős lehetőségek

• Több egyetem és irodaház

• Kiváló közlekedési kapcsolatok: 2-es villamos, 23/54/55-ös buszok, Boráros tér, valamint a 4-6-os villamos és a 3-as metró megállói

A környék modern lakókörnyezetté alakult, új szolgáltatásokkal és parkosított területekkel.

A lakás jellemzői

• 48 m² – nappali + háló

• 22 m²-es sarokterasz, részben fedett

• Elektromos redőnyök

• Légkondicionáló

• Modern, hang- és hőszigetelt szerkezet

• Újszerű állapot

• C energetikai besorolás

• Rezsi: kb. 20 000 Ft/hó

• Fűtés: távfűtés + hűtő-fűtő klíma + elektromos panel

• 3. emelet, lift van

Tároló és parkolás

• A lakás ára tartalmazza az 5 m²-es, saját tárolót a -1. szinten.

• Teremgarázs-beálló vásárolható (9 millió Ft), ami a környék parkolási helyzete miatt komoly előnyt jelent.

Az épület szolgáltatásai

• 0–24 órás portaszolgálat

• Rendezett közösségi terek, játszóterek, zöldfelületek

• Modern mélygarázs

• Biztonságos beléptetőrendszer, prémium minőségű nyílászárók

Befektetőknek is ajánlott

A környék közelsége:

• nagy irodaházakhoz (pl. K&H, Morgan Stanley, Vodafone),

• egyetemekhez (SE, ELTE),

• kulturális intézményekhez

stabil bérlői keresletet biztosít. A lakás könnyen kiadható, így jó befektetés.

Ár

• Lakás: 100 millió Ft

• Garázs (opcionális): 9 millió Ft

• Tároló: 3 millió Ft – ez a lakás árában benne van