VII. kerület, Hernád utca

Részletek

Felújított, galériás lakás Erzsébetváros csendes részén – Hernád utca

Budapest VII. kerületében, a Hernád utca nyugodtabb szakaszán kínálunk megvételre egy 34 m² alapterületű, galériázott, felújított tégla lakást, rendezett, háromszintes társasház földszintjén.

Az ingatlan magas belmagasságú (3 m feletti), utcai nézetű, ugyanakkor az ablakok kialakításának köszönhetően teljes privát szférát biztosít. Ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt.

Alapterület és elosztás

• Lakótér: 34 m²
• Galéria: 11 m² (kb. 170 cm belmagasság)
• Fürdőszoba és WC egy helyiségben
• Különálló konyha

A galéria kényelmesen használható pihenő- vagy hálórészként, míg a lakótérben nappali és dolgozósarok is kialakításra került, jól elkülönülő funkciókkal.

Fényviszonyok és elhelyezkedés

A lakást két, közel 3 méter magas, utcai ablak világítja meg, amelyek alsó éle kb. 2,5 méterrel az utcaszint felett helyezkedik el. Ennek köszönhetően az ingatlan világos, mégis belátásmentes, földszinti elhelyezkedése ellenére is intim.

Műszaki tartalom és felújítás

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:

• megújult a víz- és elektromos hálózat,
• cserélve lettek a nyílászárók,
• korszerű elektromos fűtőpanelek kerültek beépítésre,
• modern, letisztult burkolatok és berendezések kerültek kiválasztásra.

Konyha felszereltsége

A külön konyha teljesen gépesített, a vételár részét képezi:

• beépített sütő és főzőlap
• mikrohullámú sütő
• 12 terítékes mosogatógép
• mosó–szárítógép
• hűtőszekrény

Közös költség

• 12 000 Ft/hó

Környék és közlekedés

A környék infrastruktúrája kiváló:

• üzletek, pékségek, kávézók, éttermek rövid sétatávolságon belül,
• több busz-, troli- és éjszakai járat elérhető,
• a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Extra információk

• A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a gépesített konyhát
• Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető
• Külön helyrajzi számon szerepel

Irányár

63,9 millió Ft

Az ingatlan kiváló választás első lakásnak, városi pied-à-terre-nek, illetve befektetési célra is.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését.