VII. kerület, Lövölde tér

Részletek

Eladó Budapest VII. kerületében, a Lövölde tér közelében egy 45 m²-es, egyszobás, galériás lakás egy liftes társasház 2. emeletén.

A lakás teljes felújításon esett át 2025-ben. Ennek során cserélték a villamos- és vízhálózatot, új burkolatok kerültek be, valamint korszerű, energiatakarékos gépesítés és berendezés lett kialakítva. A fűtést hűtő-fűtő klíma és elektromos padlófűtés biztosítja, gáz nincs bekötve. A melegvizet egy modern villanybojler adja.

Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, minden berendezés új és a vételár részét képezi. A lakás elrendezése: nappali-konyha-étkező egyben, álló galéria (kb. 183 cm belmagassággal), fürdőszoba WC-vel, valamint két külön gardrób helyiség. A hivatalos alapterület 30 m², a valós használható tér a galériával együtt 45 m².

A lakás belső udvarra néz, ezért csendes. A társasház jó állapotú, és a tervek szerint 2026-ban teljes körű felújításon esik át (homlokzat, gépészet, lift, közművek).

A rezsi alacsony: kb. 12 000 Ft/hó villany, a közös költség szintén 12 000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: közel található a Városliget, valamint több tömegközlekedési lehetőség (M1 metró, trolibuszok, buszok). Számos bolt, étterem és szolgáltatás elérhető gyalogosan.