VII. kerület, Nefelejcs utca

Részletek

Budapest VII. kerület – Nefelejcs utca | Felújított 2 szobás lakás a Keleti pályaudvar közelében

Budapest VII. kerületében, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, a Nefelejcs utcában kínálunk megvételre egy 45 m² alapterületű, frissen felújított, 2 szobás lakást egy klasszikus, polgári társasház első emeletén.

A lakás jelenleg a felújítás utolsó szakaszában jár, így az új tulajdonos egy gyakorlatilag teljesen megújult ingatlant vehet birtokba, amely azonnal költözhető vagy kiadható.

Főbb jellemzők

• 45 m² alapterület
• 2 külön nyíló szoba
• első emeleti elhelyezkedés
• 3,6 méteres belmagasság
• felújított műszaki állapot
• azonnal költözhető

A lakás tágas nappalival és külön hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet saját otthonnak, pároknak vagy befektetési célra egyaránt.

A 3,6 méteres belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására, amely tovább növelheti a lakás hasznos életterét.

Műszaki tartalom

A felújítás során a lakás villamos hálózata teljes körűen ellenőrzésre került, amelyről hivatalos villamos energetikai felülvizsgálati jegyzőkönyv készült. A rendszer rézvezetékekkel szerelt és FI-relével ellátott, így biztonságos és korszerű.

Fűtés:

• 5 kW-os gázkonvektor
• kiegészítő radiátoros fűtési rendszer gázbojlerrel

Meleg víz ellátás:

• 100 literes villanybojler

A konyha, előszoba és a fürdőszoba egyedi hidegburkolattal készült, modern és letisztult megjelenéssel.

Költségek

• közös költség: 22.400 Ft / hó
• rezsi: kb. 20.000 Ft / hó

Lokáció

A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Néhány perc sétára elérhető:

• Budapest Metro Line M2
• Budapest Metro Line M4
• több busz- és trolijárat

A környékről gyorsan elérhető a belváros, számos egyetem, üzleti negyed és szolgáltatás, ezért a lakás bérbeadás szempontjából is kimagasló potenciállal rendelkezik.

Finanszírozás

Az ingatlan megfelelhet az Otthon Start (3%-os kamattámogatott hitel) és a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozással is megvásárolható.

Ár 62.500.000 Ft