VII. kerület, Péterfy Sándor utca

Felújított, két galériás garzon kiváló lokációval – Péterfy Sándor utca

Budapest VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálunk megvételre egy 30 m² alapterületű, 3. emeleti, felújított tégla lakást, amely kiváló adottságokkal rendelkezik saját célra és befektetésre egyaránt.

Az ingatlan udvari nézetű, keleti tájolású, világos, magas belmagasságú (kb. 3,5 m), így két galéria is kialakításra került, amelyek jelentősen növelik a hasznos teret.

Befektetési potenciál

A lakás jelenlegi piaci viszonyok mellett kb. 200.000 Ft/hó bérleti díjjal kiadható, így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosa számára. Gyorsan és stabilan bérbe adható lokációban található.

Elosztás

• Galériázott konyha
• Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• Külön nyíló nappali/hálószoba fekvőgalériával
• Második galéria a konyha felett (vendégágyként vagy gardróbként is használható)

A galériákhoz felhajtható lépcsők tartoznak, így a nappali térérzete megmarad.

Műszaki állapot, felújítás

A felújítás során többek között az alábbiak történtek:

• új hideg- és melegburkolatok,
• új gázkonvektor,
• új konyhabútor és tűzhely,
• fürdőszobában új villanybojler, WC, mosógép és tárolók.

Az ingatlan összkomfortos, azonnal költözhető vagy kiadható állapotú.
A hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, a lakás jelenleg bútorozatlan.

Környék és közlekedés

• Keleti pályaudvar pár perc sétára
• M2, M4 metró, busz- és trolihálózat közvetlen közelben
• Városliget, Arena Plaza, üzletek, egyetemek, egészségügyi intézmények könnyen elérhetők

Központi elhelyezkedésű, mégis csendes, élhető utcában található.

Irányár 53,9 millió Ft

Az ingatlan ideális választás befektetőknek, első lakást keresőknek, illetve diákok vagy fiatal párok számára, akik frekventált belvárosi környezetben keresnek jól hasznosítható, felújított lakást.