VIII. kerület, Nap utca

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Corvin-negyed közelében, a Nap utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, jó állapotú, csendes belső udvarra néző lakást, kiváló közlekedéssel és élhető elrendezéssel.

Az ingatlan egy 1950 előtti építésű, kétemeletes társasház első emeletén található. Bár lift nincs az épületben, a lakás könnyen megközelíthető, a belső udvari elhelyezkedés pedig nyugodt, csendes környezetet biztosít a belváros közvetlen közelében.

A lakás praktikus kialakítású:

• tágas, 22 m²-es nappali,
• külön nyíló hálószoba,
• külön WC,
• kádas fürdőszoba,
• spájz/kamra,
• előszobai tárológaléria.

A kamra mérete lehetőséget ad akár további funkció kialakítására is — például dolgozószoba vagy zuhanyzó kialakítása is elképzelhető.

Műszaki jellemzők:

• új nyílászárók,
• 2023-ban telepített klíma,
• gázkonvektoros fűtés,
• elektromos fűtőpanel a hálószobában,
• villanybojler biztosítja a melegvizet,
• egyedi mérőórák.

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető.

Fenntartási költségek:

• közös költség: 23.920 Ft/hó,
• fogyasztás alapján fizetendő rezsi.

A társasház folyamatos fejlesztés alatt áll:

• a fő gázvezetékek és függőfolyosók felújítása már megtörtént,
• a teljes házfelújítás előkészítés alatt van, amely hosszabb távon növelheti az ingatlan értékét.

Lokáció szempontjából az ingatlan kiemelkedő:

• Corvin Plaza és Corvin sétány pár perc,
• 4-6-os villamos és M3 metró gyorsan elérhető,
• több egyetem és klinika a közelben,
• kiváló infrastruktúra, bevásárlási és sportolási lehetőségek.

A lakás ideális lehet:

• első lakásvásárlóknak,
• fiatal pároknak,
• egyetemistáknak,
• vagy befektetőknek hosszú távú kiadásra.

A Corvin-negyed folyamatos fejlődése miatt a környék továbbra is Budapest egyik legerősebb befektetési lokációjának számít.

Ár: 64.9M