XI. kerület, Alíz utca

Részletek

Eladó modern, újszerű, nagy erkélyes lakás a XI. kerületi Alíz utcában – Budai Bolero lakópark

Kínálatunkból eladó egy 2020-ban átadott, modern, A+ energetikai besorolású téglaépület 6. emeletén található, 43 m²-es, nappali + hálószobás elrendezésű lakás, rendkívül tágas, 19 m²-es erkéllyel.

Főbb adatok

• Alapterület: 43 m²

• Erkély: 19 m²

• Szobák száma: 2

• Emelet: 6/10

• Építés éve: 2020

• Állapot: újszerű

• Tájolás: nyugat

• Kilátás: utcai

• Energetikai besorolás: A+ (energiahatékony)

• Légkondicionálás: van

• Akadálymentes: igen

A lakás bemutatása

A lakás a folyosó végén helyezkedik el, így kivételesen csendes és privát elhelyezkedést biztosít. A nyugati fekvésnek köszönhetően egész nap világos.

A 19 m²-es, kényelmes méretű erkély kellemes kültéri életteret biztosít, kiválóan alkalmas pihenésre vagy akár kisebb összejövetelekre. A kilátás egy irodaházra nyílik, amely munkaidőn kívül és hétvégén üres, így az erkély használata zavartalan és teljesen privát.

A lakás teljesen felszerelt, gépesített konyhával (fagyasztós hűtő, sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő), klímaberendezéssel, valamint minden nyílászárón redőnnyel és beépített szúnyoghálóval. A fűtési igénye télen minimális, így a lakás fenntartása kifejezetten kedvező.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető vagy akár azonnal kiadható.

Környezet és infrastruktúra

A Budai Bolero lakópark privát, csendes utcában található, rendezett, tiszta és biztonságos környezettel. A 2 perc sétára lévő Újbuda Center (Tesco, DM, gyógyszertár, edzőterem) kényelmes bevásárlási lehetőséget biztosít. A népszerű Kopaszi-gát mindössze 10–15 perc alatt elérhető.

Közlekedés

A lokáció logisztikai szempontból kiemelkedő:

• Az 1-es villamos megállója 2 perc séta

• A 4-es metró (Bikás park) két megállónyira

• Kelenföldi pályaudvar és az Etele Plaza négy megállónyira található

Autóval az M1, M7, M6 és M0 gyorsan megközelíthető, így a városon belüli és vidéki közlekedés is kiváló.
A belváros és a főbb egyetemek (BME, Corvinus, ELTE) 25–30 perc alatt elérhetők.

Ajánljuk

• fiatal pároknak

• egyedülállóknak

• befektetésre (airbnb / hosszú távú kiadás)

• modern, újszerű otthont keresőknek