IX. kerület, Mester utca

Részletek

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Mester utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, teljes körűen felújított, modern kialakítású tégla lakást, kiváló közlekedéssel és remek infrastruktúrával.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található, utcai nézettel. A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer, valamint új nyílászárók és beltéri ajtók kerültek beépítésre. Az ingatlan újszerű állapotú, azonnal költözhető vagy bérbe adható.

A jelenlegi elrendezés szerint 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha és előszoba került kialakításra, ugyanakkor a lakás könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elosztásúvá is. A praktikus alaprajz miatt családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás.

A lakás világos és modern hangulatú, minden bútor új állapotú, és a vételár részét képezi. A komfortérzetet légkondicionáló is növeli. A fűtést gázkazán és elektromos kazán biztosítja, a meleg vízről villanybojler gondoskodik éjszakai árammal.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, két bérlő lakja, így befektetési célra is különösen kedvező lehetőség, azonnali hozamtermelő potenciállal.

A közös költség 25.000 Ft havonta, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A teljes havi rezsi közös költséggel együtt átlagosan 40–45 ezer Ft körül alakul két fő esetében.

A környék infrastruktúrája kiváló: az utcában számos bolt, étterem, gyógyszertár és szolgáltatás található, a Ferencvárosi rendelőintézet mindössze 2 perc sétára helyezkedik el. A közelben parkok, játszóterek, óvodák és iskolák is megtalálhatók.

A közlekedés kiemelkedően jó:
– 51-es villamos közvetlenül az utcában
– 23-as, 24-es és 2B villamos néhány perc sétára
– 4-6-os villamos és M3 metró körülbelül 10 perc alatt elérhető

Az ingatlan lokációja, állapota és kialakítása miatt ideális választás lehet saját otthonnak, egyetemisták számára kiadásra vagy hosszú távú befektetésnek is.