VII. kerület, István utca

Két bejáratos, duplakomfortos polgári lakás a Városliget közelében

Budapest VII. kerület frekventált részén, az István utcában kínálunk megvételre egy 76 m²-es, 2+1 félszobás, duplakomfortos polgári lakást liftes társasház 3. emeletén.

Az ingatlan mindössze néhány lépésre található a Városliget területétől, kiváló elhelyezkedéssel és jó közlekedési lehetőségekkel.

A 3,62 méteres belmagasságú lakás különlegessége a két önálló bejárat, amely lehetővé teszi akár két külön lakrész kialakítását is, így az ingatlan ideális befektetési célra vagy több generáció együttélésére.

Főbb jellemzők

• 76 m² alapterület
• 2 + 1 félszoba
• Duplakomfortos kialakítás
• 3. emeleti lakás
• Lift a házban
• 3,6 m feletti belmagasság
• Udvari, csendes fekvés
• 2 külön bejárat
• 2 fürdőszoba
• 2 vízóra és 2 villanyóra
• Klíma
• Elektromos fűtőpanelek
• Cserépkályha
• Hűtő-fűtő klíma
• Energetikai besorolás: E

A lakás jelenleg egyben használható, ugyanakkor kialakításának köszönhetően könnyen két külön lakrésszé alakítható, például egy kb. 45 m²-es és egy kb. 31 m²-es egységre.

Ez a megoldás ideális lehet befektetők számára, hiszen az egyik lakrész bérbeadásával a fenntartási költségek vagy akár a hiteltörlesztés jelentős része fedezhető.

Elhelyezkedés

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek találhatók.

A zöld környezetet kedvelők számára a Városliget néhány perc sétával elérhető, amely számos sport- és kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Ideális választás

• befektetésnek
• kiadásra
• több generáció részére
• első lakásnak
• otthon + bérbeadás kombinációra

Irányár: 91,2 millió Ft

További információért és megtekintésért keresse irodánkat bizalommal!