VIII, kerület, Pál utca

Részletek

Tágas, felújított nagypolgári lakás eladó a Palotanegyedben, kiváló lokációval

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Pál utcában kínálunk megvételre egy 84 m²-es, jó állapotú, világos nagypolgári lakást.

Az ingatlan egy klasszikus társasház 1. emeletén helyezkedik el, liftes épületben, utcai kilátással és kiemelkedő, 4,5 méteres belmagassággal, amely különleges térérzetet és további bővítési lehetőségeket biztosít.

Főbb jellemzők

84 m² alapterület
+6 m² galéria
3 szoba
konyha + étkező
fürdőszoba és WC egy helyiségben

1. emeleti elhelyezkedés
   utcai kilátás
   liftes társasház
   magas belmagasság

Állapot és kialakítás

A lakás 2012-ben teljes körű felújításon esett át, műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. A tágas terek és a nagy belmagasság elegáns polgári hangulatot biztosítanak.

Az egyik szobában már kialakításra került egy állógaléria (+6 m²), és a belmagasság további galériázási lehetőségeket kínál.

Fűtés: gázkonvektor
Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő

Az ingatlanhoz tartozik egy pincei tároló, amely kötelezően megvásárolandó.

Társasház és környezet

A ház rendezett, jó állapotú, új üvegfalú lifttel felszerelt. A környék folyamatosan fejlődik, a Pál utca parkosítása tervben van, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

Lokáció

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó:

Nagykörút 2 perc sétára
Corvin negyed közvetlen közelben
M3 metró, 4-6 villamos pár perc alatt elérhető
egyetemek a közelben (Semmelweis, Corvinus, ELTE, Pázmány)
üzletek, éttermek, szolgáltatások karnyújtásnyira

Befektetési lehetőség

A lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának, így azonnali hozamtermelésre is alkalmas. Igény esetén rövid időn belül birtokba vehető.

Ár

101.900.000 Ft

Az ingatlan ideális választás nagyobb belvárosi lakást keresőknek, családoknak vagy befektetőknek egyaránt.